西宮市樋ノ口町１丁目

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物件価格

3,398万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,398万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目
交通	阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩15分	その他交通
小学校校区	西宮市立樋ノ口小学校	中学校校区	西宮市立甲武中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	3,398万円 支払いシミュレーション	種目	中古一戸建て
リノベーション	リノベーション済
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	56.75㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積有  10.04㎡
建物面積	71.36㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	1999年 2月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方 東    私道  幅4.2m   位置指定有
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	都市ガス、電気、上水道、下水道、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、フローリング、2面バルコニー、収納スペース、モニタ付インターホン、■駐車１台可※車種による■２０２５年１０月末、外壁塗装済・室内リフォーム完成済＜和室→洋室、システムキッチン（食洗付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台新調ｅｔｃ＞
特徴	5年以内に水回り設備交換、内装リフォーム
諸条件・相談	ペット可、■２０２５年１０月末、外壁塗装・外壁コーキング打ち替え完成済■スーパー徒歩３分■武庫川公園（河川敷ロード）徒歩４分■１７１号線へアクセス良好！全居室２面採光・６帖以上！
情報登録日	2026年1月23日	情報更新予定日	2026年4月4日
物件番号	846973

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